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Nach einem Unfall zählt Tempo: Je früher der Schaden dokumentiert ist, desto weniger lässt sich später bestreiten. Bei Bau- und Immobilienthemen ist dagegen Vorlauf nötig – gute Sachverständige sind oft Wochen im Voraus ausgebucht, bei einer Kaufentscheidung lohnt der frühe Anruf.