Hausgutachter Bausachverständiger Schmalfuß & Werkstoffkundler W.Lehr Partner Nürnberg

Herr Schmalfuß stand uns zur Seite, als wir kurzfristig Unterstützung bei einem Hauskauf gebraucht haben. Er hat sich mit den von uns zugesandten Bauunterlagen schnell vertraut gemacht, innerhalb kürzester Zeit Rückmeldung gegeben und uns objektiv und ausführlich beraten. Seine Bewertung war aus unserer Sicht professionell und kompetent. Es wurden auch Punkte angesprochen, die wir vorher gar nicht berücksichtigt hatten. Kurzum, er war genau der Richtige, für solch ein großes Unterfangen. Wir würden seine Dienste auf jeden Fall wieder in Anspruch nehmen und ihn auch guten Gewissens weiterempfehlen.

Wir haben 2016 vor dem Kauf eines EFH in Hitzhofen , Bayern Herrn S. beauftragt eine Kaufberatung durchzuführen bzw. ein Kurzgutachten. Dieses liegt schriftlich vor . Insbesondere wurde von uns eine Überprüfung des Kellers gewünscht, da der Verkäufer angegeben hatte, dass dieser aus Ziegeln gemauert wurde und nicht aus Beton hergestellt . Die Begutachtung fiel positiv aus, im Keller hatte Herr S. an einer Stelle die Wand gemessen. Wir verkauften unsere Eigentumswohnung und kauften das Haus aus BJ 2003. Lange Geschichte kurz zusammengefasst : wir konnten nicht einmal einziehen, da der Keller komplett feucht war und es zu schimmeln begann. Der Keller war nicht richtig abgedichtet worden und die Bodenplatte stand im Wasser . Ein Jahr Rechtsstreit hatte die Rückgabe der Immobilie zur Folge . Wir standen kurz vor dem finanziellen Ruin . Dass es Verkäufer gibt , die einen übers Ohr hauen wollen dafür kann ein Gutachter nix . Aber a) hätte er es erkennen müssen ( ein Gutachter der Partei die vor uns Interesse an dem Haus hatte, hat es ja auch erkannt ) aber b) riefen wir Herrn S. an und statt uns zur Seite zu stehen hieß es nur „hm komisch Häuser aus diesem BJ haben normalerweise keine Probleme“ . Auch wurde mehrfach versucht leider Bewertungen zu löschen . Schade diese Fehlerkultur und daher der Tipp: Lieber einen von der IhK vereidigten Sachverständigen beauftragen und immer auf Rechnung .

Herr Schmalfuß hat mich sehr umfassend und kompetent zu einem Schimmelproblem in meiner Wohnung beraten, für das andere Fachleute bisher keine befriedigende Erklärung bzw. nachhaltigen Lösungsansatz liefern konnten. Herauszuheben ist zudem der freundliche Kontakt und das überdurchschnittliche Engagement von Herrn Schmalfuß. Dank seiner Beratung bin ich optimistisch, dem Problem endlich Herr werden zu können. Herzlichen Dank dafür!

Herr Schmalfuß hat bei meinem Haus eine Wertschätzung durchgeführt worüber ich sehr froh bin weil ich dadurch einen höheren Verkaufspreis erzielt habe. Herr Schmalfuß hat mir einen sehr schnellen Termin gegeben weil es dringend war. Mit seiner fachlichen Kompetenz sind wir sehr zufrieden und ich kann nur ein ganz großes Lob aussprechen und ihn auf jeden Fall empfehlen. Herzlichen Dank

Hr. Schmalfuß hat eine Garantiebegehung bei unserem Haus vorgenommen. Terminvereinbarung schnell und zuverlässig! Begehung ausführlich und wir haben einige Tipps erhalten. Mängelanzeige haben wir am nächsten Tag per Mail inkl. aller Bilder erhalten. Wir waren sehr zufrieden!!!